横浜市の土地や建物など不動産の相続手続き代行やご相談は横浜のセンターへお任せください。税理士や司法書士など遺産相続の専門家とチームで相続不動産の手続きをサポート致します。
被相続人（亡くなられた方）が自宅や貸家の土地や建物を所有していた場合に必要となる相続手続きの中で、代表的なものは相続登記です。相続登記は相続不動産の所有者の名義を被相続人から引き継ぐ相続人等の名義に変更する手続きの事で、相続不動産を管轄している法務局で行います。横浜市には横浜地方法務局の本局や出張所が点在しており、どこの法務局で手続きを行うべきか調べる必要があります。例えば被相続人が横浜市青葉区に自宅の土地と建物を所有されていた場合には横浜地方法務局青葉出張所で相続登記を行います。相続登記の必要書類は被相続人の出生から死亡までの戸籍（除籍・改正原戸籍）や住民票の除票、相続人全員の戸籍や住民票、遺産分割協議書や印鑑証明（印鑑登録証明書）、固定資産税評価証明書（納税通知書）や登記事項証明書など多岐に渡り、法務局が要求する書類の全てを集める必要があります。相続登記をご自身で行う事が難しい場合には司法書士が代理・代行を行います。
土地や建物など不動産は相続税の課税対象となる為、不動産の他に被相続人が遺された預貯金等の遺産の内容や法定相続人の人数等によっては相続税申告が必要となる場合があります。相続税申告が必要な場合、被相続人が亡くなった事を知った日の翌日から１０か月以内に相続税確定申告書の提出と納税をもって申告を行います。土地や建物など不動産をはじめ各財産や債務の相続税評価を行い、相続税の計算を行います。相続税の計算は知識は経験を要求される事も多く、適正な納税を行う為にも専門家のサポートが不可欠です。税金の専門家として税理士がおり、センターに相続手続き代行を依頼された方で相続税申告が必要な場合には相続に強い税理士が相続税申告代理や税務相談を担当します。
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